理财专家朋友们,帮帮我,我不怎么会理财,帮我算笔账吧。

2024-05-04

1. 理财专家朋友们,帮帮我,我不怎么会理财,帮我算笔账吧。

根据中国人民银行的规定,定期存款的利率以存入日的利率为准,活期存款以取出的时间为准。所以历次加息之后,总会有很多人把定期存款取出来重新存一遍。假如加息了,可以考虑把定期存款提前支取再存。但是需要注意的是,不是所有的存款提前支取重存都划算。要根据原有存款存期以及距离到期日的时间来决定,切不可盲目提前支取后再存,以避免利息损失。可以根据下面的公式计算出提前支取不亏不赚的临界天数,若已存天数大于这个天数,就不要转存;若已存天数小于这个天数,就可转存赚取更多的利息。
临界天数=  计息天数×(调整后利率-调整前利率)÷(调整后利率-活期利率)  
一年期的定期存款在存入63天以内的,提前支取出来按新利率存入同样的一年定期,利息收益是划算的。而超过了63天,则应一直存到期才划算,否则将会损失利息收入。所以建议选方案二,不动18000,单独再将12000定期一年。 
   存银行几乎没有什么风险,但是现在通货膨胀较高,高于存银行的利息,所以会越存越少。建议利用空闲时间学习一些理财知识,风险承受能力低的话可以买些债券型基金,风险承受能力高的话可以买些股票型基金。

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2. 现在很多人都学会理财了,我也想学习如何理财,不过不想做股票,想做一个安全可靠的的平台,不知道有没有?

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3. 我想做一些理财产品的投资,但是不知道投资什么,也不知道有什么平台靠谱点的?所以希望得到大家的帮助。

“房产、信托、五色土”,并称理财三宝,三大理财产品同属于固定收益类型,收益率10%是水平线,且长期稳定。而股票、基金、黄金、外汇、期货、古董,其收益率有可能超过20%,也有可能亏掉20%,价格涨跌无常;银行理财产品收益率一般在5%左右,收益率太低,都无法成为理财之宝。理财三宝,过去10年的记录表明,安全无忧,且年收益率稳健在8%--12%区间。
 
理财三宝之一,房产:年递增率8%以上
 
   全国房价:13年间累计上涨2.9倍,平均年上涨8.5%。根据国家统计局公布的数据:1998年货币化分房,房改开始,当年,全国商品房住宅平均价格1854元/平方米,2011年全国商品房平均价格为5381元/平方米。 
   上海房价指数:11年累计上涨2.6倍,平均年上涨9%。根据上海市二手房指数办公室发布的月度指数数据,2012年11月,二手房指数为2595点,2001年11月为基点1000点。
   当然,由于调控政策,最近几年,中国的房产增值很少,但放在50年的历史长河中,就可以发现房产是稳健增值的。中国有句古话说的好“有土斯有财”。
 
理财三宝之二,信托:年收益率8%-12% 
   
   根据美国全国不动产投资信托协会(NAREIT)的测算,1972至2010年的38年间,全球不动产指数的平均年化股息(分红再投资)收益率为8.3%。
   中国信托,2002年7月,第一个信托产品发行,至2012年,已经发行10年。在近日发布的《中国信托业发展报告(2012)》中统计,其中75%的投资人,在最近三年中,信托产品年化收益率超过了9%,其中50%的投资人,其金融资产总额超过千万。
 
理财三宝之三,五色土:年收益率10%-12%
 
   五色土,是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产。单笔五色土50万至5000万,期限1月至1年。(其中,房地产的五类物权是指:所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权)。五色土,中国第一家抵押借贷公司,至今已经稳健运行10年。五色土贷款一年到期时,如果出现逾期,五色土可以迅速转押变现,五色土已经成为民间借贷市场上的“硬通货”。

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